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土地使用權可否出租或轉讓?

2014-12-18

(1)出讓者按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發,投入開發建設的資金(不包括土地使用權讓金)已達到投資總額25%,土地使用權可以轉讓或出租。
(2)土地使用權轉讓或出租時必須簽訂轉讓或出租合同,并經公證機構進行公證。
(3)土地使用權轉讓或出租時,轉讓和出租雙方必須到金山區房土管理局轉讓出租變更登記手續。
(4)土地使用權轉讓或出租年限,按土地使用權的年限減去出讓者已使用的年限。

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